Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Çeşme’de büyük bir arazi yatırımı gerçekleştirerek 165 bin metrekare büyüklüğündeki 17 parseli Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı’ndan 1,5 milyar TL’ye satın aldı.
Yeni Konut Projeleri İçin Dev Yatırım
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Çeşme merkezde yer alan 12 taşınmaz ile Çeşme Ovacık’ta bulunan 5 taşınmazı yeni konut projeleri geliştirmek amacıyla satın aldı. Toplamda 165 bin metrekareyi aşan bu taşınmazların satış değeri 1 milyar 585 milyon TL olarak belirlendi. Bu büyük yatırım, Emlak Konut’un bölgedeki projelerine verdiği önemi ve geleceğe yönelik planlarını açıkça gösteriyor.
Çeşme Musalla Mahallesi’ndeki Taşınmazlar
Emlak Konut’un yaptırdığı değerleme raporuna göre, Çeşme Musalla Mahallesi’ndeki yaklaşık 100 bin metrekare büyüklüğe sahip 12 taşınmazın tamamı tarla vasfında. Bu taşınmazlar belediye mücavir alanı içinde yer almakla birlikte, 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalıyor. Bu parsellerin 8’i gelişme konut alanında, 4’ü ise turizm tesis alanında yer alıyor. Taşınmazların mevcut değeri KDV dahil 1 milyar 46 milyon 439 bin 900 TL olarak saptandı.
Çeşme Musalla Mahallesi’nin Önemi
Çeşme Musalla Mahallesi, Çeşme’nin merkezi bölgelerinden biri olup, özellikle son yıllarda gelişen turizm ve konut projeleri ile dikkat çekiyor. Bölgedeki arazilerin tarla vasfında olması, bu alanların gelecekteki imar planları ile büyük bir dönüşüm potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor. Emlak Konut’un bu stratejik yatırım kararı, bölgenin gelecekteki değer artışını hedefliyor.
Çeşme Ovacık’taki Taşınmazlar
Çeşme Ovacık’taki yaklaşık 65 bin metrekarelik 5 taşınmaz da tarla niteliği taşıyor. Bu parseller, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında yer almakta ve mevcut değeri 535 milyon 407 bin 922 TL olarak hesaplanıyor.
Ovacık Bölgesinin Geleceği
Çeşme Ovacık, doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzı ile tanınan bir bölgedir. Emlak Konut’un burada gerçekleştirdiği yatırım, bölgenin gelecekteki konut projeleri açısından ne kadar önemli bir potansiyele sahip olduğunu gösteriyor. Uygulama İmar Planı sınırları dışında kalan bu alanlar, ilerleyen dönemlerde yapılacak imar değişiklikleri ile büyük bir değer kazanma potansiyeline sahip.
