2014 yılında kurulan ve emlakçıların sıkça başvurduğu Endeksa platformunun güncel verilerine göre, İzmir’de kiralık konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe Güzelbahçe olarak öne çıkıyor. İşte, İzmir’de en yüksek ve en düşük kira fiyatlarına sahip ilçelerin listesi ve detayları.
En Yüksek Kira Fiyatlarının Olduğu İlçeler
Güzelbahçe
Güzelbahçe, İzmir’in en yüksek kira fiyatlarına sahip ilçesi olarak dikkat çekiyor. Endeksa verilerine göre, bu ilçede ortalama kira fiyatı 33 bin 89 TL’dir. Sahil şeridinde yer alan ve doğal güzellikleriyle bilinen Güzelbahçe, lüks konut projeleri ve yüksek yaşam standardı ile tercih ediliyor.
Urla
Listenin ikinci sırasında yer alan Urla, ortalama 27 bin 548 TL kira fiyatıyla öne çıkkıyor. Tarihi dokusu ve sahil şeridiyle tanınan Urla, özellikle yaz aylarında büyük ilgi görüyor.
Narlıdere
Üçüncü sırada ise Narlıdere bulunuyor. Narlıdere’de ortalama kira fiyatı 24 bin 572 TL olarak belirlenmiştir. İlçe, modern yapıları ve geniş yeşil alanları ile biliniyor.
Çeşme
İzmir’in turizm cenneti Çeşme, dördüncü sırada yer almakta olup, ortalama kira fiyatı 22 bin 982 TL. Yaz aylarında nüfusu katlanan Çeşme, lüks tatil köyleri ve villaları ile tanınıyor.
Karşıyaka
Beşinci sıradaki Karşıyaka’da ortalama kira fiyatı 20 bin 123 TL’dir. İzmir’in en büyük ve en gelişmiş ilçelerinden biri olan Karşıyaka, sahil şeridi ve sosyal imkanları ile dikkat çekiyor.
En Düşük Kira Fiyatlarının Olduğu İlçeler
Kınık
İzmir’de kira fiyatlarının en düşük olduğu ilçe ise Kınık. Kınık’ta ortalama kira fiyatı 10 bin 250 TL olarak ölçülmüştür. Kırsal yapısı ve sakin yaşam tarzı ile bilinen Kınık, uygun fiyatlı konut seçenekleri sunuyor.
Kiraz
Kira fiyatlarının düşük olduğu bir diğer ilçe ise Kiraz’dır. Kiraz’da ortalama kira fiyatı 10 bin 598 TL’dir. Doğal güzellikleri ve tarımsal faaliyetleri ile öne çıkan Kiraz, ekonomik konut seçenekleri ile dikkat çekiyor.
İzmir’in İlçelerindeki Ortalama Kira Fiyatları Listesi
- Güzelbahçe: 33 bin 89 TL
- Urla: 27 bin 548 TL
- Narlıdere: 24 bin 572 TL
- Çeşme: 22 bin 982 TL
- Karşıyaka: 20 bin 123 TL
- Karaburun: 19 bin 547 TL
- Konak: 19 bin 289 TL
- Gaziemir: 18 bin 841 TL
- Balçova: 18 bin 839 TL
- Menderes: 18 bin 640 TL
- Seferihisar: 18 bin 464 TL
- Dikili: 18 bin 182 TL
- Aliağa: 17 bin 412 TL
- Bornova: 16 bin 334 TL
- Foça: 15 bin 969 TL
- Bayraklı: 15 bin 322 TL
- Kemalpaşa: 14 bin 880 TL
- Menemen: 14 bin 847 TL
- Çiğli: 14 bin 478 TL
- Selçuk: 14 bin 040 TL
- Tire: 13 bin 846 TL
- Karabağlar: 13 bin 830 TL
- Bayındır: 13 bin 236 TL
- Torbalı: 13 bin 201 TL
- Bergama: 13 bin 54 TL
- Buca: 13 bin 36 TL
- Ödemiş: 11 bin 58 TL
- Kiraz: 10 bin 598 TL
- Kınık: 10 bin 250 TL
Kira Fiyatlarındaki Artış ve Yüzde 25 Sınırı
Türkiye genelinde olduğu gibi İzmir’de de yüksek enflasyon ve artan maliyetlerle birlikte kira fiyatları hızla yüseliyor. Bu durumu dengelemek amacıyla uygulanan yüzde 25 kira zammı sınırı, hem ev sahipleri hem de kiracılar arasında tartışma konusu oldu. Yüzde 25 kira zammı sınırının kaldırılması veya devam ettirilmesi konut krizinin çözümü açısından önemli bir rol oynuyor.
