Çeşme’de Azerbaycanlı ortakların büyük pay sahibi olduğu Reges A Luxury Collection Resort Otel’in bulunduğu arazide yapılan imar değişikliği dikkat çekti. Turizm alanı olarak görülen parseller, alınan kararla “turizm+ticaret” alanına dönüştürüldü. Bu değişiklikle birlikte otel odaları rezidans ya da ofis olarak satılabilecek. Karar, Çeşme’de tartışmaları da beraberinde getirdi.
İmar Komisyonundan Oybirliğiyle Geçti
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Ağustos ayı meclis toplantısında gündeme gelen imar planı değişikliği, Sakarya Mahallesi 5547 ada 1 parsel ve Boyalık Mahallesi 210 ada 17 parseli kapsıyor. Daha önce “Turistik Tesis Alanı” olarak belirlenen bölgenin kullanım kararı, “Ticaret Turizm Alanı (TİCT)” olarak değiştirildi. Parsel malikinin talebi doğrultusunda hazırlanan plan, İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havale edildi ve komisyon önergeyi oybirliğiyle uygun buldu.
Otel Özelliğini Kaybedecek
Alınan kararın mecliste görüşülmesinin ardından kesinleşmesi bekleniyor. Böylece otelin bulunduğu alan yalnızca turistik tesis olarak değil, rezidans ve ofis projeleri için de kullanılabilecek. Bu durum, Çeşme’nin turizm kimliğini zedeleyebileceği yönünde eleştiriler getiriyor. İmar değişikliği, “otel odalarının rezidans olarak satılabilmesinin” önünü açması nedeniyle özellikle emlak ve inşaat sektöründe dikkatle takip ediliyor.
AK Parti’li Üyeler Rahatsız
Kulis bilgilerine göre bazı AK Partili belediye meclis üyeleri, imar değişikliğinden rahatsızlık duydu. Turizm alanlarının rezidansa dönüştürülmesinin ilçenin geleceği açısından sorun yaratabileceği ifade edildi. Ancak komisyonda alınan kararın oybirliğiyle geçmesi, konunun mecliste büyük tartışma yaşamadan ilerlediğini gösteriyor.
Azerbaycanlı Ortaklar Ön Planda
Çeşme’nin en lüks tesislerinden biri olan Reges A Luxury Collection Resort Otel’in büyük ortakları arasında Azerbaycanlı iş insanlarının bulunması dikkat çekiyor. Kararın, özellikle Azeri yatırımcıların “yüzünü güldürdüğü” yorumları yapılıyor. Zira yeni düzenleme ile birlikte otel odalarının rezidans adı altında bağımsız birimlere dönüştürülüp satılması, ciddi bir gelir kapısı oluşturabilecek.
Çeşme’de Yeni Dönem mi Başlıyor?
İmar değişikliği yalnızca bir otel için değil, Çeşme’nin genel planlaması açısından da kritik bir adım olarak değerlendiriliyor. Turizm ağırlıklı yapılaşmadan, ticaret ve rezidans odaklı projelere doğru kayışın, bölgedeki gayrimenkul piyasasını da etkilemesi bekleniyor. Özellikle son yıllarda artan yabancı yatırımcı ilgisi, bu tür imar kararlarını daha da önemli hale getiriyor.