Çeşme’de bulunan 5 adet belediye arsası, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak. İhaleler 23 Ekim 2025 tarihinde Çeşme Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılacak.
Çeşme Belediyesi’nden yatırım fırsatı
Çeşme Belediyesi, Alaçatı ve Sakarya mahallelerinde yer alan toplam 5 taşınmazın satışını gerçekleştiriyor. İhaleye konu arsalar, konut alanı imar durumuna sahip olup, yatırımcılar için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Söz konusu satışlar, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17/4-P maddesi gereğince KDV’den istisna tutulacak.
Satış bedelleri, ihale onayının alıcıya tebliğinden itibaren 15 gün içinde peşin olarak tahsil edilecek. İhaleler, Encümen huzurunda, İnönü Mahallesi, 2001 Sokak, No:2 Çeşme/İzmir adresindeki belediye meclis salonunda gerçekleştirilecek.
İhaleye katılım şartları
İhaleye katılmak isteyenlerin, ihale saatine kadar gerekli belgeleri tamamlayarak Komisyon Başkanlığına başvuruda bulunmaları gerekiyor. Belgeler arasında kimlik, ikametgah belgesi, borcu yoktur yazısı, geçici teminat makbuzu ve tüzel kişiler için imza sirküleri ile yetki belgeleri yer alıyor. Vekaleten katılım durumunda noter onaylı vekaletname ibraz edilmesi şart.
Tüm belgelerin aslı veya noter tasdikli suretleri kabul edilecek. Eksik veya geçersiz belgeyle başvuran istekliler ihaleye alınmayacak. İhale şartnamesi, Çeşme Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde görülebilir ve 10.000 TL bedelle temin edilebilir. Şartnamenin satın alınması, ihaleye katılım için zorunlu.
Satışa çıkarılan arsalar ve detayları
| Mahalle / Mevki | Ada | Parsel | Yüzölçümü | İmar Durumu | Muhammen Bedel | Geçici Teminat | İhale Tarihi / Saati |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alaçatı Mah. Dikencik Mevkii | 3647 | 13 | 587 m² | Konut Alanı (Ayrık Nizam, TAKS: 0.20, KAKS: 0.40) | 30.500.000 TL | 915.000 TL | 23.10.2025 / 14:30 |
| Alaçatı Mah. Dikencik Mevkii | 3647 | 14 | 630 m² | Konut Alanı (Ayrık Nizam, TAKS: 0.20, KAKS: 0.40) | 32.000.000 TL | 960.000 TL | 23.10.2025 / 14:45 |
| Sakarya Mah. Kalkandere Mevkii | 6957 | 3 | 640 m² | Konut Alanı (Ayrık Nizam, TAKS: 0.20, KAKS: 0.40) | 25.000.000 TL | 750.000 TL | 23.10.2025 / 15:00 |
| Sakarya Mah. Kalkandere Mevkii | 6957 | 4 | 658 m² | Konut Alanı (Ayrık Nizam, TAKS: 0.20, KAKS: 0.40) | 26.000.000 TL | 780.000 TL | 23.10.2025 / 15:15 |
| Sakarya Mah. Kalkandere Mevkii | 6957 | 10 | 638 m² | Konut Alanı (Ayrık Nizam, TAKS: 0.20, KAKS: 0.40) | 25.000.000 TL | 750.000 TL | 23.10.2025 / 15:30 |
Başvurular için banka hesap bilgileri
İhaleye katılacak istekliler geçici teminatlarını aşağıdaki banka hesaplarına yatırabilecekler:
- Ziraat Bankası Çeşme Şubesi: TR51 0001 0001 4107 3663 1050 05
- VakıfBank Çeşme Şubesi: TR25 0001 5001 5800 7293 7613 29
Çeşme Belediyesi tarafından yapılan bu duyuru, bölgedeki gayrimenkul yatırımcıları için büyük bir fırsat olarak görülüyor. Özellikle Alaçatı ve Sakarya mahallelerinin turistik konumu, bu arsaların değerini daha da artırıyor.