Çeşme’nin gözde mevkilerinden biri olan Dalyan’da, potansiyel bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Özellikle yaz aylarının vazgeçilmez tatil destinasyonlarından biri olan Çeşme’de böyle bir fırsatla karşılaşmak nadirdir.
Konum ve Taşınmaz Bilgileri
Bu dubleks konut, İzmir İli, Çeşme İlçe sınırları içerisinde yer alır. DALYAN Mahalle/Köy, Büyükdere mevkiinde konumlanmış olan bu taşınmaz, aynı zamanda 7321 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan 2 nolu bağımsız bölümde yer alıyor.
Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2023 11:00
Artırma Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2023 11:00
İhale Başlangıç Bedeli: 2.922.708,33 TL
Tapu Bilgileri ve Şerhler
Taşınmazın tapusunda belirtilen bilgilere göre; 06.03.2003 tarihli 665 yevmiyeli 73212 ada 1 parsel ile ortak yer şerhi, 25.09.2018 tarihli 9616 yevmiyeli doğal sit sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı şerhi ve 29.05.2009 tarihli 4397 yevmiyeli korunması gerekli kültür varlığı şerhi mevcuttur. Ancak ihaleye sunulacak olan taşınmazın bu şerhler dışında herhangi bir tapu kısıtlaması ya da anlaşmazlığı bulunmamaktadır.
Bina ve İç Mekan Özellikleri
Bu dubleks konut yaklaşık 25 yıllık, bodrumlu betonarme yapıya sahiptir.
- Bodrum: Binanın bodrum katında yaklaşık 10 m2 kullanım alanı bulunup, burası depo olarak kullanılmaktadır.
- Zemin Kat: Zemin katının toplamda 42 m2 kullanım alanı vardır. Burada geniş bir salon, açık mutfak ve bir WC yer almaktadır.
- Birinci Kat: Dubleksin birinci katı 46 m2 kullanım alanına sahip olup, bu katta 3 adet oda ve bir banyo WC mevcuttur.
- Çatı Arası: Taşınmazın çatı katında ise 16 m2 kullanım alanı bulunmaktadır.
Yatırım Fırsatı
Çeşme, İzmir’in en gözde tatil destinasyonlarından biri olarak bilinir. Emlak piyasasının her zaman canlı olduğu bu bölgede, böyle bir yatırım fırsatıyla karşılaşmak oldukça değerlidir. Özellikle yaz aylarında kiralama geliri elde etmek isteyenler için bu dubleks konut ideal bir seçenek olabilir.
Sonuç
Çeşme Dalyan’da bulunan bu dubleks konut, hem konumu hem de özellikleri ile dikkat çekiyor. Eğer siz de İzmir Çeşme’de bir yatırım yapmayı planlıyorsanız, bu fırsatı kaçırmamanızı öneririz. Taşınmazın tüm detayları ve ihale süreci hakkında daha fazla bilgi almak için ilgili kurumla iletişime geçebilirsiniz. İlgili kurum ya da UYAP üzerinden ilana ulaşmak için “Çeşme (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu, 2023/2 Satış” olarak arama yapabilirsiniz.
